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    《博愛縣城鄉征遷補償標準(試行)》解讀
    】作者:博愛縣政府管理員   來源:博愛縣人民政府    時間:2020-06-09   瀏覽: 人次

    一、出臺背景

    為服務我縣經濟發展大局,改善城鄉居民居住環境,提升城市品位。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規和文件精神,結合我縣實際,制定本標準。

    二、重點內容

    (一)適用范圍:博愛縣區域范圍內合法的房屋和土地及其他附著物,補償標準分城鄉總體規劃確定的中心城區和中心城區之外區兩部分。

    (二)城鄉總體規劃確定的中心城區范圍:月山路以東、人民路以南、海華路以西、鴻昌路以北。

    (三)被征收人的補償采取產權調換、貨幣補償或產權調換與貨幣補償相結合的方式。

    (四)安置房選房順序:按照簽訂協議和完成搬遷的順序確定。

    (五)為保證房屋拆除安全,被征遷戶在交付原房屋時應保持狀況完整,由鄉鎮(街道)統一委托具有房屋拆除資質的企業實施拆除,被征遷戶一律不得自行或委托實施房屋拆除。拆除及垃圾清運費用另行規定。政府發布征遷公告后,居民強行再建或加建的,由鄉鎮(街道)負責組織予以拆除。

    (六)本《標準》為試行,試行期一年,自發布之日起執行。

    (七)總體要求:

    1、縣政府統一組織,縣住房和城鄉建設局(縣房管中心)負責組織國有土地上房屋等附著物的征收補償;縣自然資源局負責組織集體土地及地上附著物的征收補償;征收實施單位為項目所在鄉鎮(街道)。

    2、超過批準期限的臨時建筑、違法違規建筑,應自行拆除。但在房屋征收實施期限內,配合房屋征收工作并按要求時限進行拆除的,可給予一定的拆除費用補助;不配合房屋征收工作的,依法予以強制拆除并給予行政處罰。房屋征收范圍確定后,對新建、擴建、改建和改變房屋用途等不當增加部分,不予補償。

    3、商業用房的認定由縣司法局、市場監督管理局、自然資源局、住房城鄉建設局、房產管理中心和屬地各鄉鎮街道辦事處等相關單位組成認定組聯合調查確認。

    4、在征收工作中,對煽動鬧事的黑惡勢力,由公安機關依法予以嚴厲打擊。對利用網絡平臺、建立微信群等方式散布謠言或不實信息,影響征收工作正常推進的;侮辱、謾罵、恐嚇、毆打、阻撓征收工作人員依法執行征收工作的,由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

     

     相關文件:博愛縣人民政府辦公室關于印發博愛縣城鄉征遷補償標準(試行)的通知

     

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